MallOps Suite · building operations
Gedung Anda bocor tiap bulan. Pertanyaannya: berapa?
Parkir, listrik-air, sewa, tagihan, dan tenant masih dijalankan terpisah. MallOps menyatukan semuanya jadi satu dashboard, dengan data milik gedung. Kebocoran jadi kelihatan, keputusan jadi lebih cepat.
- parkir · utilitas · leasing
- e-Faktur siap
- data milik gedung
5
modul operasional
60+
test otomatis
1
dashboard
100%
data milik gedung
Masalah
Kebocoran paling mahal adalah yang tidak terlihat.
Parkir bocor
Tiket palsu, kasir kolusi, dan papan kapasitas yang tidak pernah akurat. Pendapatan hilang tanpa jejak.
Tagihan manual
Listrik dan air dicatat tangan. Setiap bulan ada sengketa, dan angka yang salah dibayar oleh gedung.
Sewa telat
Penagihan bergantung ingatan manusia. Denda tidak jalan, dan piutang menua tanpa tindakan.
Data terlambat
Laporan baru jadi akhir bulan. Keputusan diambil dari perasaan, bukan okupansi dan arus kas.
Satu sistem
Semua yang berputar di gedung, dalam satu layar.
Parkir & sensor lahan
Lima mode masuk, tarif progresif, shift kasir, papan SISA real-time.
Meter listrik & air
Pembacaan otomatis per unit, langsung jadi tagihan tanpa entry manual.
Leasing & billing
Kontrak, eskalasi, prorata, denda, pengingat bertahap, laporan aging.
Portal tenant
Tenant lihat tagihan, bayar online, dan buat tiket maintenance.
e-Faktur & procurement
PO per vendor, approval berjenjang, ekspor e-Faktur format DJP.
Bot operasional
Okupansi, pendapatan, tagihan lewat Telegram. Chat allowlist.
Kalkulator
Berapa yang bisa Anda selamatkan tahun ini?
Ubah asumsinya. Kalkulator ini hanya untuk memberi gambaran skala, bukan penawaran. Angka final datang dari survey dan audit tagihan.
Minta angka yang sebenarnyaestimasi pemulihan
Rp 138.240.000
per tahun
Ilustrasi, bukan janji. Angka final ditentukan setelah survey dan audit tagihan 3 bulan terakhir.
Paket
Mulai dari modul yang paling bocor.
Starter Parkir
AMC Rp 1,5–3 jt/bulanRp 75–150 jt
Ruko besar, kompleks, apartemen kecil.
- — 1–2 gate + 50–150 slot
- — Sensor bay atau loop
- — Papan SISA
- — Kasir + laporan harian
Pro Mall
AMC Rp 4–8 jt/bulanRp 200–500 jt
Mall kecil-menengah, plaza strata.
- — 2–8 gate + LPR
- — Validasi tenant
- — Portal tenant + bot
- — QRIS / e-money / tunai
Enterprise
multi-lokasiCustom
Grup properti dengan beberapa gedung.
- — Multi-gedung
- — Integrasi ERP
- — SLA & on-site
- — Roadmap bersama
Harga indikatif, belum termasuk pajak. Proposal final menyebut lingkup dan SLA.
Survey
Kami hitung titik parkir, unit, tagihan, dan alur yang berjalan sekarang.
Baseline
Tiga bulan data dipakai untuk menentukan titik bocor dan prioritas.
Implementasi
Modul dipasang bertahap, tanpa menghentikan operasional.
Serah terima
Pelatihan, SOP, dan pendampingan setelah go-live.
Bukti teknis
Dibangun untuk audit, bukan hanya demo.
MallOps berjalan di Odoo 19 dengan pengujian otomatis di database bersih. Integrasi pembayaran, pajak, dan perangkat diuji, bukan diasumsikan.
Odoo 19
accounting & invoicing core
60+ tests
fresh database, bukan mock
DOKU
VA / QRIS, webhook bertanda tangan
e-Faktur
format DJP, NSFP unik
ESP32
Modbus RS485 & pulse input
Tenant portal
token per tenant, httpOnly
Pertanyaan sebelum tanda tangan
Apakah harus ganti sistem yang sudah jalan?
Tidak selalu. Kami bisa mulai dari satu modul yang paling bocor, misalnya parkir atau billing, lalu menambahkan modul lain tanpa menghentikan operasional.
Berapa lama implementasi?
Starter parkir 3–5 minggu. Pro Mall 6–10 minggu tergantung jumlah gate, migrasi data, dan integrasi pembayaran.
Data disimpan di mana?
Di server yang Anda kendalikan atau cloud yang disepakati. Data dan akses menjadi milik gedung, bukan vendor.
Apakah bisa integrasi dengan pembayaran yang sudah ada?
Bisa. Kami sudah mengintegrasikan DOKU VA/QRIS, dan bisa menyesuaikan dengan penyedia lain yang punya API.
Bagaimana kalau perangkat bermasalah?
Monitoring perangkat berjalan proaktif. Bot memberi peringatan sebelum petugas menyadari gate atau meter mati.
Survey gratis
Kalau tidak ada kebocoran, kami yang bilang.
Satu kunjungan, satu laporan singkat, tanpa kewajiban lanjut.